CAMPO GANADERO DE 1.300 HECTÁREAS EN VENTA – SAN GERONIMO, SAN LUIS

CAMPO GANADERO DE 1.300 HECTÁREAS EN VENTA EN SAN GERONIMO, SAN LUIS Excelente oportunidad para desarrollar un establecimiento ganadero de gran escala, ubicado en la zona de San Gerónimo y con aproximadamente 7,5 kilómetros de frente sobre una ruta de intenso tránsito con conexión hacia San Juan. La ruta pasa por la propiedad. El campo lleva aproximadamente diez años sin explotación, por lo que se estima que su pastizal natural presenta una muy buena recuperación como consecuencia del prolongado descanso. Cuenta con infraestructura rural antigua que deberá ser reacondicionada. Posee casa, galpón precario, tranqueras metálicas y sectores donde podrían conservarse corrales aprovechables. Los alambrados se encuentran mayormente en mal estado, siendo prioritario reparar o renovar el cerramiento correspondiente al frente de ruta antes de incorporar animales. La propiedad presenta una interesante posibilidad de recuperación y puesta en producción. Con una inversión inicial estimada en alrededor de USD 60.000 podría proyectarse un nuevo alambrado perimetral de excelente calidad, divisiones internas para formar aproximadamente cuatro potreros, un piquete de encierre, corrales de trabajo y el acondicionamiento de una vivienda adecuada para el personal encargado. En materia de servicios, la línea de energía eléctrica pasaría por el frente del establecimiento, lo que facilitaría la evaluación de una futura conexión. También posee una represa que probablemente requiera limpieza y reacondicionamiento. Adicionalmente, deberá estudiarse la factibilidad de vincular el campo con el acueducto que desciende desde el oeste. Por su superficie, ubicación estratégica, amplio frente sobre ruta y potencial ganadero, constituye una excelente alternativa para un inversor que busque adquirir un establecimiento con importantes posibilidades de revalorización mediante su recuperación productiva. Superficie aproximada: 1.300 hectáreas Ubicación: zona de San Gerónimo, provincia de San Luis Aptitud principal: ganadería sobre pastizal natural Estado actual: establecimiento sin explotación durante aproximadamente diez años y con infraestructura para reacondicionar No dejes de consultar por esta oportunidad.CAMPO GANADERO DE 1.300 HECTÁREAS EN VENTA EN SAN GERÓNIMO, SAN LUIS
Excelente oportunidad para recuperar y desarrollar un establecimiento ganadero de importante escala, ubicado en la zona de San Gerónimo, provincia de San Luis. La propiedad posee aproximadamente 7,5 kilómetros de frente sobre una ruta de tránsito regional con conexión hacia San Juan.
El campo lleva alrededor de diez años sin explotación ganadera regular. Este prolongado descanso representa una interesante posibilidad de recuperación productiva, aunque la condición actual del pastizal natural, la densidad del monte y la presencia de renovales deberán verificarse mediante una recorrida técnica.
Por sus características generales, presenta aptitud principalmente para ganadería bovina de cría sobre campo natural. La receptividad definitiva dependerá de la composición del pastizal, la proporción de monte abierto y cerrado, la disponibilidad de agua y las mejoras de manejo que se incorporen.
Cuenta con infraestructura rural antigua que deberá ser reacondicionada. Posee una vivienda, un galpón precario, tranqueras metálicas y sectores donde podrían recuperarse instalaciones de trabajo y corrales.
Los alambrados se encuentran mayormente en mal estado. Antes de incorporar animales será prioritario reparar o renovar el cerramiento del frente sobre ruta y revisar el resto del perímetro.
Con una inversión inicial estimada en aproximadamente USD 60.000 podría proyectarse un nuevo alambrado perimetral de buena calidad, divisiones internas para formar aproximadamente cuatro potreros, un piquete de encierre, corrales de trabajo y el acondicionamiento de una vivienda para el personal encargado.
La línea de energía eléctrica pasaría por el frente del establecimiento, circunstancia que permitiría evaluar una futura conexión. El campo también posee una represa que requeriría limpieza y reacondicionamiento. Adicionalmente, deberá analizarse la posibilidad de vincularlo con el acueducto que desciende desde el oeste.
Por su superficie, ubicación, extenso frente sobre ruta y posibilidades de recuperación, constituye una alternativa interesante para un inversor que busque poner nuevamente en producción un establecimiento ganadero y generar una futura revalorización mediante mejoras de infraestructura y manejo.