Campo agrícola de 90 hectáreas ubicado en la zona de Cabinda, pedanía Candelaria, departamento Totoral, provincia de Córdoba.
Cuenta con 78 hectáreas productivas y presenta aptitud netamente agrícola. Se encuentra a 31 km de Colonia Caroya, 35 km de Jesús María, 37 km de Sinsacate, 49 km de Estación General Paz y 83 km de Córdoba Capital.
El suelo está clasificado como Clase III c, con buenas condiciones para producción agrícola. Actualmente el campo se encuentra sembrado con alfalfa de segundo año de implantación.
La propiedad se encuentra arrendada, con contrato vigente hasta el año 2027, por lo que la disponibilidad deberá contemplar el cumplimiento del arrendamiento existente.
Entre sus mejoras dispone de sectores con alambrado perimetral en buenas condiciones, una perforación para extracción de agua y un molino. Tanto la perforación como el molino requieren tareas de reparación para volver a estar plenamente operativos.
Cuenta con escritura disponible
Por su ubicación, superficie productiva, aptitud agrícola y cercanía a importantes centros urbanos y comerciales del norte de Córdoba, constituye una interesante alternativa para producción agrícola e inversión rural.
USD 900.000
ProvinciaCordoba
LocalidadCabinda
EstadoDisponible
Dpto.Totoral
Dist. ciud. cercana31 km - Colonia Caroya
Dist. ciud. importante83 km - Córdoba Capital
Has90
Sup. agrícola78
Sup. no aprovech.12
Precio/Ha10000
Desc. accesoUbicación en paraje Cabinda, pedanía Candelaria, departamento Totoral. Referencias: 31 km de Colonia Caroya, 35 km de Jesús María, 37 km de Sinsacate y 83 km de Córdoba Capital.
Desc. gral. sueloCapacidad de uso III c. El PDF consigna IP 63 y una imagen técnica muestra IP 67; dato a confirmar.
Cultivos realizadosAlfalfa implantada, segundo año.
Disp. aguaPerforación para extracción de agua y molino; ambas mejoras requieren reparación para volver a estar operativas.
Cant. perf./represas/tanques1 perforación. No se informan represas ni tanques.
Estado gral. mejorasAlgunos sectores con alambrado perimetral en buenas condiciones. Perforación y molino requieren reparación.
Dist. rutas/acopio/remates31 km Colonia Caroya; 35 km Jesús María; 37 km Sinsacate; 49 km Estación General Paz; 83 km Córdoba Capital.
Fecha disp./posesiónSujeta al contrato de arrendamiento vigente, que expira en 2027.
AgrícolaSí
Agric. extensivaSí
Pasturas impl.Sí
Cultivos impl.Sí
Con perforaciónSí
MolinoSí
Alamb. perim.Sí
EscrituradoSí
Venta totalSí
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