ESQUINA COMERCIAL EN JUANA KOSLAY

Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en Juana Koslay, provincia de San Luis, sobre la Avenida del Viento Chorrillero & Araucanos, uno de los corredores urbanos y comerciales más importantes de la localidad. Se trata de un inmueble en esquina, con dos locales comerciales con frente directo sobre la Av del Viento Chorrillero, con una superficie cubierta total de 75 m². Su ubicación en esquina garantiza máxima visibilidad, alto tránsito vehicular y peatonal, y un gran potencial comercial. Cuenta con todos los servicios: luz, gas natural, agua potable, cloacas, calles asfaltadas y alumbrado público. La capacidad de generación de renta estimada es altamente atractiva, con un canon locativo mensual proyectado de aproximadamente USD 1.300, combinando vivienda y locales. Uso mixto residencial y comercial, ideal tanto para renta como para desarrollo patrimonial a largo plazo. El terreno cuenta con una superficie total de 279 m², de forma regular y con óptimas condiciones de nivel y escurrimiento. Además, cuenta con una vivienda moderna construida en 2023, de 65 m² cubiertos, con sistema tradicional y techo de losa. Dispone de dos dormitorios, un baño completo, living, comedor y cocina integrada, con pisos cerámicos y un estado general muy bueno, lista para habitar. Una propiedad sólida, versátil y estratégicamente ubicada, ideal para quienes buscan invertir con renta inmediata y proyección de valorización en Juana Koslay, San Luis. Agendá tu visita. VALOR VENTA USD 160.000.-