Venta de Campo de 905 ha en San Luis – Agrícola y Ganadero
Excelente establecimiento agrícola-ganadero de 905 hectáreas, ubicado en la provincia de San Luis, en cercanías de Juan W. Gez y a aproximadamente 30 km de la ciudad de San Luis.
Se trata de un campo con una superficie prácticamente íntegramente productiva, actualmente destinado principalmente a agricultura, con una importante infraestructura que permite complementar la explotación con actividad ganadera.
El establecimiento presenta aproximadamente 500 hectáreas sembradas con maíz y 400 hectáreas sembradas con soja, lo que demuestra su importante aptitud agrícola y su alto nivel de aprovechamiento productivo. La distribución de las superficies y la subdivisión interna permiten organizar diferentes cultivos y sectores de trabajo de manera independiente.
El campo se encuentra subdividido en 12 lotes de aproximadamente 80 a 120 hectáreas, una configuración especialmente conveniente para la planificación de siembras, rotaciones, manejo agrícola, control de cultivos y eventual integración con producción ganadera.
Además de su destacado perfil agrícola, cuenta con instalaciones preparadas para desarrollar actividades de cría y engorde bovino. Dispone de 4 corrales de engorde y una completa infraestructura para el abastecimiento y distribución de agua en diferentes sectores del establecimiento.
Cuenta con acueductos, bebederos y 3 tanques australianos, permitiendo disponer de agua para la actividad ganadera y el funcionamiento general del campo. Asimismo, existe una perforación de aproximadamente 220 metros de profundidad, habiéndose informado presencia del nivel freático aproximadamente a los 180 metros.
En cuanto a las mejoras edilicias, posee una casa principal y 2 departamentos independientes que pueden ser utilizados para alojamiento del personal, encargados, trabajadores temporarios o huéspedes.
El establecimiento dispone además de 2 importantes galpones de aproximadamente 15 x 30 metros cada uno, brindando una amplia superficie cubierta para el resguardo de maquinaria agrícola, tractores, herramientas, vehículos, semillas, fertilizantes e insumos necesarios para la explotación.
Cuenta con transformador eléctrico propio, lo que representa una mejora significativa para las necesidades operativas del establecimiento, además de conexión a internet, característica especialmente importante para la administración, comunicación y gestión de una explotación agropecuaria moderna.
Su ubicación constituye otro de sus principales atributos. Se encuentra a solamente unos 30 km de la ciudad de San Luis, permitiendo mantener una excelente vinculación con los principales servicios, proveedores, talleres, comercios y centros administrativos de la capital provincial.
El acceso incluye aproximadamente 19 km de camino de ripio, permitiendo posteriormente la vinculación con las principales vías de comunicación de la zona.
Actualmente el sector agrícola se encuentra productivamente aprovechado, constituyendo una alternativa especialmente interesante para quien busca adquirir un establecimiento que no requiera comenzar desde cero, sino incorporarse a una unidad productiva con agricultura desarrollada, infraestructura instalada, subdivisiones internas y posibilidades de complementar la explotación con ganadería.
Por su combinación de superficie productiva, agricultura implantada, disponibilidad de agua, instalaciones ganaderas, viviendas, galpones, energía eléctrica, conectividad y proximidad a la ciudad de San Luis, constituye una propiedad rural con excelentes condiciones para continuar y desarrollar una explotación agrícola-ganadera de escala.
Este campo no es solamente una importante superficie de tierra: reúne productividad, infraestructura, ubicación estratégica y capacidad operativa en un mismo establecimiento.
Una oportunidad de inversión agropecuaria en San Luis, preparada para continuar produciendo desde el primer día.
Consulte por mayor información, ubicación, documentación, precio y formas de pago.
