CAMPO AGRÍCOLA GANADERO DE 397,5 HECTÁREAS EN VENTA – ZONA GENERAL SOLER, CÓRDOBA
Establecimiento rural de 397,5 hectáreas ubicado en la zona de General Soler, departamento Río Cuarto, provincia de Córdoba, aproximadamente a 23 kilómetros de Vicuña Mackenna y a unos 8 kilómetros al sur de la Ruta Nacional 7.
El campo presenta una aptitud productiva mixta. Cuenta con aproximadamente 150 hectáreas laborables destinadas o aptas para agricultura, mientras que las restantes 247,5 hectáreas corresponden principalmente a sectores de menor cota, con aptitud ganadera.
La combinación de ambas superficies permite desarrollar un planteo agrícola ganadero, aprovechando los sectores de mejores condiciones para agricultura y destinando las áreas bajas al manejo y producción de hacienda.
En materia de agua dispone de un tanque australiano con capacidad aproximada de 300.000 litros. El abastecimiento proviene de un molino propio ubicado muy próximo al establecimiento, dentro de un inmueble vecino, desde donde actualmente se permite la extracción y conducción de agua hacia el campo. Según la información suministrada, el agua disponible es de buena calidad.
Entre las mejoras posee galpón y un sector destinado al manejo de hacienda compuesto por corrales, toril y manga, instalaciones que actualmente presentan un estado general regular.
No cuenta con vivienda, ya que antiguamente existió una construcción utilizada por un tambero que en la actualidad ya no se conserva.
El establecimiento no posee suministro de energía eléctrica.
Respecto de los cerramientos, los alambrados exteriores correspondientes a los dos laterales de mayor extensión tienen aproximadamente 20 años y presentan un estado general satisfactorio. Una de las medianeras también se conserva en buenas condiciones. Los alambrados interiores y el sector correspondiente al frente sobre el camino son considerablemente más antiguos, de aproximadamente 50 años, y requieren mantenimiento.
El acceso se realiza por camino rural desde la zona de la Ruta Nacional 7.
La propiedad cuenta con títulos perfectos y plano actualizado, encontrándose documentalmente preparada para su transferencia.
Por su superficie, ubicación y distribución entre tierras laborables y sectores ganaderos, constituye una alternativa para desarrollar o ampliar una explotación mixta en una reconocida región productiva del sur de Córdoba.
