Campo de 1.120 hectáreas de aptitud mixta agrícola-ganadera ubicado a 8 km al oeste de Achiras, departamento Río Cuarto, provincia de Córdoba. Se encuentra a aproximadamente 70 km de la ciudad de Río Cuarto y 240 km de Córdoba Capital. El acceso se realiza desde la Ruta Provincial 30 pavimentada mediante aproximadamente 500 metros de camino de ripio consolidado.
El establecimiento dispone de 827 hectáreas agrícolas, 92 hectáreas laborables destinadas a agricultura no permanente o producción forrajera, aproximadamente 192 hectáreas de aptitud ganadera, 4,5 hectáreas destinadas a corrales de trabajo y un casco de aproximadamente 4 hectáreas. Presenta relieve ondulado con pendientes del 1 al 4 %, suelos franco arenosos en las partes altas y francos a franco limosos en los sectores bajos. Existen aproximadamente 18 hectáreas con afloramientos rocosos hacia el este. El suelo está clasificado como clase IV de capacidad de uso, con aptitud mixta agrícola-ganadera.
Como antecedente productivo, el informe correspondiente a la campaña 2019/2020 registra soja, maíz, girasol, sorgo forrajero, pasto llorón y moha. Para aquella campaña se estimaban rendimientos de aproximadamente 20 qq/ha en soja, 60 qq/ha en maíz y 22 qq/ha en girasol. Estos valores deben considerarse antecedentes y no rendimientos actuales.
Uno de sus puntos destacados es la disponibilidad de agua. Posee dos pozos con napa ubicada aproximadamente entre 18 y 20 metros, molinos, tanques de agua de gran capacidad y un arroyo permanente cuya naciente se encuentra dentro del propio establecimiento. El informe destaca la buena calidad del agua. También existe la posibilidad de utilizar el embalse del arroyo para producción de peces.
El casco cuenta con una casa principal antigua en excelentes condiciones, living, comedor, cuatro dormitorios, tres baños, cocina amplia con dependencias, gran galería y parque con arboleda consolidada. Posee además casa para encargado, vivienda para personal, galpón de usos generales con piso apto para tránsito pesado y parte del techo a reparar, dos silos metálicos para cereal, lote de una hectárea para guarda de herramientas y energía eléctrica monofásica y trifásica.
La infraestructura ganadera incluye corrales de trabajo, manga de aproximadamente 10 metros construida en madera dura, cepo, tranca y cargador reforzado. El campo se encuentra dividido en 11 lotes mediante alambrados perimetrales e internos de 6 y 8 hilos en muy buen estado y dispone de tranqueras dobles de madera dura y accesos para maquinaria.
Por sus características permite agricultura extensiva, ganadería, engorde extensivo, eventual feedlot, cabaña de vacunos y equinos, cría de ovinos y caprinos. También presenta alternativas complementarias para apicultura, piscicultura y turismo rural. La documentación informada es título perfecto.
Ubicación administrativa: Provincia de Córdoba. Departamento Río Cuarto. Localidad de referencia más cercana: Achiras. La ciudad importante más próxima es Río Cuarto.
