Campo agrícola de 189 hectáreas ubicado al este de Bell Ville, Departamento Unión, provincia de Córdoba, dentro de una de las principales zonas productivas de la Pampa Húmeda. Bell Ville es cabecera del Departamento Unión y se encuentra sobre el corredor de la Ruta Nacional 9 y la Ruta Provincial 3, aproximadamente a 200 km de Córdoba Capital y 200 km de Rosario.
Según la información suministrada por el propietario, el establecimiento posee suelos clases I, II y III y presenta relieve predominantemente llano. En las fotografías actuales se observa un cultivo de maíz en desarrollo. Como referencia regional, existen ensayos realizados en Bell Ville sobre suelos agrícolas Serie Ordóñez con capacidad de uso IIc e índice de productividad 85; esto sirve únicamente como contexto de la zona y no sustituye la carta de suelos específica del inmueble.
Cuenta con alambrado, molino y tanque australiano. Sobre el camino lindero se observa además tendido de energía eléctrica, aunque conviene confirmar si el establecimiento posee conexión propia. El acceso es mediante camino rural y, conforme a la imagen satelital aportada, la RN 9 se encuentra a pocos kilómetros.
La propiedad se encuentra escriturada y está compuesta por dos escrituras.
